Documentação

Documentação para Locação com Fiador

Locatária (a) (pessoa física)

  • Ficha cadastral preenchida – clique aqui para preencher
  • Cópia do RG e CPF
  • Cópia do comprovante de renda (últimos dois contracheques ou a última declaração do imposto de renda)
  • Cópia da carteira profissional contendo as páginas de identificação e registro do contrato de trabalho
  • Se possuir veículo, cópia do documento de propriedade de veículo
     

Locatária (pessoa jurídica)

  • Ficha cadastral preenchida - clique aqui para preencher
  • Cópia do contrato social e última alteração contratual registrada na Junta Comercial
  • Cópia do cartão de CNPJ
  • Cópia do RG e CPF dos representantes legais da empresa
  • Relação de faturamento (últimos 12 meses) assinada pelo contador
     

Fiador (a)

  • Ficha cadastral preenchida - clique aqui para preencher
  • Cópia do RG e CPF
  • Cópia do comprovante de renda (últimos dois contracheques ou a última declaração do imposto de renda)
  • Cópia da carteira profissional contendo as páginas de identificação e registro do contrato de trabalho
  • Cópia do comprovante de residência
  • Cópia do comprovante de estado civil
  • Matrícula atualizada do imóvel (solicitar no registro de imóveis)
  • Se possuir veículo, cópia do documento de propriedade de veículo
     

Importante

  • Cadastro sujeito a aprovação
  • Locatário e fiador não poderão ter restrição no SPC ou SERASA e ambos devem apresentar uma renda compatível com as obrigações contratuais (duas vezes o valor do aluguel e encargos)
  • A fiança poderá ser prestada por fiador que seja detentor de um imóvel e este, deverá estar devidamente livre e desembaraçado de qualquer ônus, penhora, uso fruto ou fração ideal de terras.
  • O fiador sendo casado e/ou vivendo em união estável é necessário anexar à documentação do cônjuge
  • Caso o cliente (locatário e/ou fiador) seja proprietário de empresa e/ou firma individual é obrigatória à apresentação da declaração de imposto de renda pessoa física
  • A preferência do imóvel (reserva) é válida por 02 dias
  • As despesas de IPTU, taxa de coleta de lixo, seguro de incêndio e acessórios, condomínio, água e luz, são despesas do locatário e não estão inclusas no valor do aluguel ora transacionado.